Сниму 2-комнатную квартиру, 3-комнатную квартиру

Семья снимет 2-х(раздельные комнаты) или 3-х комнатную квартиру на срок от 1 года.
Мы: семья из трёх человек (ребенок подросток). Оплата в срок гарантированна. Животных нет. Муж курит, но дома под запретом.
Пожелания к квартире: с/ у раздельный, если 2-к квартира, то с раздельными комнатами, в 3-к одна может быть проходной. В пятиэтажном доме не выше 3 этажа.
Мебель : это не важно, мы рассмотрим даже пустую, но с диваном. По мебели все обсудим.
Бытовая своя.
Квартира: без насекомых, чистая, без плесени.
Очень желательно длительное проживание - от 1 года.
Особые условия: снимем без посредников, и только при личном присутствии собственника. "Помогающих родственников"просьба не беспокоить.
Заключение договора приветствуем.
Рассматриваем только Октябрьский район от остановки ДОСААФ до Авангарда, и все улицы в сторону Мичурина