Купить квартиру в Томске

Собственник. КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ!!! Продаю уютную гостинку. ЛУЧШАЯ ЦЕНА ПО ДАННОМУ АДРЕСУ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР!По документам 1- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА(не доля, и не комната переделка).Квартира (не угловая),расположена на удобном 2-м этаже.Общая площадь - 19,1м2. Окна выходят во двор,вдали от проезжей части.
Исторически (знаю о чем пишу эта квартира находится в собственности почти 24г.)по данному адресу квартиры стоили на 7-10% выше чем по городу из-за отличного месторасположение (3 гор.больница,ТЦ,магазины,бассейн "Победа",лагерный сад и др).Преимущества адреса под долгосрочную инвестицию: 1.Сдается в аренду за считанные часы,максимум на следующий день,по другим адресам сдается хуже(сколько набежит МЕСЯЦЕВ за время владения недвижимостью 20 лет и более?Инвестиция должна работать на вас каждый день, а не когда она хочет).2.Всегда сдается по цене выше чем в других районах (в "среднем по больнице" цена сейчас 15-16 тыс, ЭТУ квартиру можно сдавать за 20 тыс,это разница в 5 тыс. КАЖДЫЙ месяц и соответственно ваша доходность в будущем на 25% выше ЕЖЕМЕСЯЧНО (кто плохо учился в школе поясняю 5 тыс от 20 тыс это 25% на длительном периоде 20 лет и более получается нормальная такая сумма)).3.Квартира менее 20 м2 не платится годовой налог по закону.4.Площадь квартиры самая ликвидная из всех гостинок (поверьте на слово в студенчестве жил в разных 12,17,19,24 м2 поэтому выбор далее при покупке пал на 19м2).5.Соотношение метров,цены по аренде и коммунальных платежей опять впереди планеты.6. Этаж,не мало важный фактор когда нет лифта не каждый желает носить ЕЖЕДНЕВНО ребенка на руках,коляску,пакеты итд.
Вишенка на торте: те кто сидит на вкладах, возвращаемся к тем кто плохо учился: вклады в банке любые % не обгонят по доходности на интервале 2 и более лет аренду недвижимости и рост самой недвижимости совокупно,запомните это!Ваши деньги съедает инфляция пока они лежат частично плюс произойдет рост самой недвижимости и вы не успев купить опять пойдете копить на вклады.Пример по данной квартире за время владения с 2002г рост самой недвижимости в 11 раз (1100%) + аренду в год умножаем на количество лет,получаем на финише рост более 2000% (20 таких квартир) для справедливости отмечаю,и тут часть прибыли за годы съела инфляция, но явно прибыль выше чем любые вклады в банке!Умные деньги уже как 2 недели выходят со вкладов.
Итог: возвращаемся в начало, к нашим баранам- к цене по данному адресу выше на 7-10%. Лучше один раз заплатить на старте при покупке дороже, чем потом долгосрочно не добирать прибыль в свой карман за аренду годами.

Мебель,бытовую технику оставляю.Для сдачи в аренду квартира не требует денежных вложений.
ОДИН СОБСТВЕННИК. РАСХОДЫ НА ЮР, СОПРОВОЖДЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ ПОРОВНУ У НОТАРИУСА (20 ТЫС,) , БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА+ ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ КОМИССИЮ АГЕНТСТВУ.
Обременений нет,без перепланировок,документы готовы.Подходит под ипотеку.ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.

Чем ниже % ставка и выше доллар (далее плавный рост доллара и снижение ставки одновременно летом сподвигнет рост цен на квартиры и товары). Отложенный спрос это называется.

Ищете квартиру, в которую можно просто заехать и жить? Эта уютная квартира ждет именно вас!
Здесь много воздуха и света благодаря солнечной стороне вы всегда будете в отличном настроении.
Квартира находится на 3-ем этаже, зимой тепло , свежий ремонт — светлые тона, качественные материалы, вам не придется ничего переделывать. Была сделана перепланировка.
Новая бытовая техника — заезжайте с чемоданами и зубной щеткой, всё уже готово к вашему новоселью.
Микрорайон отличный, зелёный, всё в шаговой доступности: детские сады, школы, много магазинов (Пятёрочка, Ярче, Быстроном, фруктово-овощные ларьки, Т.Ц.Мирамикс, Т.Ц.Волна, Т.Ц.Виктория Мебель, Строительный и др.)

Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Никто не прописан. Ипотека одобрена ведущими банками. Сделка пройдет быстро и безопасно.

20 минут oт Лагернoго caда!
Район п. Kурлeк.
Доpогa кpуглый год, xодит маpшpуткa из гopода прямo дo колитки и обратно!
Бpусовой дом, 2 этажа.
Баня, бecедкa для отдыха.

Дoм на фундaментe 1 этаж комнатa и вeранда, 2 этаж мансарда. Элeктpичество кpуглый гoд. В зимний период дороги чиcтятся тpактoрoм прямо до дачи.
На территории так же расположены хорошая баня с предбанником, теплица , новая современная беседка (мягкие окна), дровенник, вагончик для садового инвентаря. Различные насаждения. Соседи порядочные и дружелюбные. Межевание земельного участка есть.
Земельный участок 9,6соток. .Из коммуникаций: свет, вода скважина своя на участке.

2 минуты пешком до реки Томь. Есть галечный и песчаный пляжи. Вокруг красивый лес бор, рядом питомник Кедр, ягоды, грибы, на реке много рыбаков.

Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру общей площадью 30,4 кв. м. на комфортном 2- ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В квартире выполнен современный качественный ремонт по дизайн-проекту. По договоренности оставим мебель и технику.
Квартира без долгов и обременений.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
В собственности более 10 лет.
Быстрый выход на сделку.
Агентства просьба не беспокоить!

Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру общей площадью 28,6 кв.м. в кирпичном доме. В квартире выполнен современный качественный ремонт по дизайн-проекту. Квартира расположена в районе авто и ж/д вокзалов (Томск I), в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, рестораны, торговые центры, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. По договоренности оставим мебель и технику.
Квартира без долгов и обременений.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
В собственности более 10 лет.
Быстрый выход на сделку.

Агентства просьба не беспокоить!

Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру общей площадью 28,3 кв.м., в кирпичном доме, на среднем этаже, не угловая, есть балкон. В квартире выполнен современный качественный ремонт по дизайн-проекту, по договоренности оставим мебель и технику. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, детские сады, стадион, гимназия, Сибирский лицей, Кардиоцентр, Дворец спорта и т.д.
Один взрослый собственник!
Никто не прописан!
Квартира без долгов и обременений, покупалась без использования каких-либо сертификатов, по договору купли-продажи!
В собственности более 10 лет.
Быстрый выход на сделку!

Агентства просьба не беспокоить!

Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру общей площадью 24,6 кв.м. на 1- ом этаже 9-ти этажного дома. В квартире выполнен современный качественный ремонт по дизайн-проекту. По договоренности оставим мебель и технику.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, рестораны, ТЦ "Изумрудный город" и ТЦ "Клевер", школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Прямо за домом находится многоуровневый паркинг.
Квартира без долгов и обременений.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
В собственности более 10 лет.
Быстрый выход на сделку.

Агентства просьба не беспокоить!

Продам квартиру в тихом районе, комнаты раздельные, косметический ремонт, потолки натяжные, теплая, спокойные соседи, оставляю кухонные гарнитур, стенку в комнате, диваны, шкаф в прихожей, лоджия застеклена, перепланировок не было, собственник один, обременений нет.

Продается дом, материал брус, хорошо сделан утеплитель, обшит сайдингом, с земельным участком. На участке есть баня-материал бревно. Все посадки, яблоня, груша, смородина, малина, клубника, жимолость плодоносят. Дом расположен очень удачно. Асфальтовая дорога,10 минут до школы, садика, магазинов и остановки. Автобус до Томска ходит каждые 15 минут. Вода- своя скважина,60 м. глубиной, не замерзает на зиму. Отопление печное и котел-батареи во всех комнатах. Спальни две. Дом светлый и теплый. Газ на участке. Электричество 15 Вт. Погреб для хранения зимний. Участок ровный 14 соток. Продажа срочная, в связи с переездом, торг уместен.

В продаже уютная двухкомнатная квартира. Теплая, светлая квартира, косметический ремонт, полы с подогревом.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, 2 шкафа, бойлер.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: 150 метров до детского сада, 450 метров до школы №47, 300 метров до остановки Томск-2, Путепровод.
В соседнем доме супермаркет "Мария-Ра", через дорогу супермаркет "Абрикос".
ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!!!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ АГЕНТСТВА. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Вашему вниманию предлагается стильная двухкомнатная квартира с узаконенной перепланировкой, что делает квартиру уютнее и просторнее. В квартире сделан полностью капитальный ремонт в 2024 году ремонт (сменена вся электропроводка, выровнены стены, сделана стяжка полов, ванная комната, вся новая сантехника). Квартира укомплектована техникой и новой мебелью. На кухне дизайнерский стол. Приходи и живи! Отличное местоположение. Центр города. Рядом с Новособорной площадью, Горсадом и Буфф-садом. Салюты и футбольный матч на стадионе Труд можно смотреть из окна или с балкона. Все вузы Томска (СибГМУ, ТГУ, ТПУ, ТУСУР, ТГПУ), а также медицинский колледж, техникум информационных технологий в шаговой доступности (пешком 10-20 минут). Рядом элитная гимназия 6, детские сад, Дом творчества детей и молодежи. Оперативный показ, документы готовы к сделке. Один собственник, прямая продажа.
Торг.

Продается уютная 3х-комнатная квартира на комфортном 8-м этаже по адресу : Нижний переулок, 45 г. Томск.

Год постройки -2010, тип дома -кирпичный.

Рядом с домом в пешей доступности находится: школа , магазины , детские сады, конный дворик. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Во дворе расположена детская площадка.

Квартира продается без мебели , что позволяет самому обустроить пространство.Выполнен косметический ремонт во всех комнатах. Санузел раздельный, имеется 2 балкона застекленных , высота потолков 2.8.

Позвонить или написать можно по указанному номеру телефона с ПН-ПТ с 12:00-13:00 или 17:00-21:00 , в выходные дни можно позвонить или написать в любое время.

Просмотр в любое удобное время , возможен торг.

Продажа от собственника.

Продается однокомнатная квартира в панельном доме. Площадь 39,2 кв.м, комната 18,5кв. м, кухня 8,5кв.м, плюс лоджия 7,9кв.м.
Санузел совмещенный. Имеется гардеробная.
Вид на солнечную сторону.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, во дворе имеется детская площадка и открытая парковка,
детский сад. В шаговой доступности школа, бассейн "Звездный", супермаркет SPAR и другие магазины, парк, остановки общественного транспорта.
Один собственник, квартира без обременений.

Срочно Продам 1 комнатную квартиру в кирпичном доме с отдельной кухонной зоной( не в комнате), достаточно просторная комната, косметический ремонт. Есть обременение перед банком, которое можно решить (с юридическим сопровождением),этаж высокий. Все, что есть остается, если не нужно, выброшу. Являюсь собственником (один). Все вопросы по телефону с 8 до 23 часов Не доля!!

Квартира на первом этаже, но благодаря удачному расположению дома из окон открывается хороший вид на город, много света и пространства.
Во всех комнатах уложен ламинат.
В ванной комнате и туалете выполнена отделка кафельной плиткой, в зале, в кухне, коридоре, ванной и туалете - натяжной потолок.
Установлены межкомнатные двери из качественного материала, петли скрытого (утопленного) исполнения.
На балконе уложено деревянное напольное покрытие.
В квартире установлена охранная сигнализация, при желании достаточно просто подключить.
Остается - вся мебель в ванной (выполненная из влагостойких материалов под заказ). Шкаф в коридоре (матовые фасады, открывание дверей при нажатии). Есть возможность оставить кондиционер, шкафы в детской + письменный стол с полками, по договоренности.