История объявлений о долгосрочной аренде жилья по адресу Томск, улица Калинина, 56

Сдам 1-комнатную квартиру-студию на длительный срок
Адрес: Северск, ул. Калинина, 56, 5 этаж
Стоимость: 23 000 ₽/мес + ЖКУ по квитанциям
Площадь: 30 м², солнечная сторона, открытый балкон.
Свежий ремонт, квартира ранее не сдавалась.

(официально, с договором и полной фиксацией состояния имущества)

Общая площадь: 30 м².
Балкон: открытый.
Сторона: солнечная — светло даже в пасмурные дни.
Состояние: свежий, аккуратный ремонт, квартира ранее не сдавалась.

? Мебель и техника

Кровать 140×200 см с новым матрасом, шкаф, стеллаж, диван, кофейный столик, кухня со столешницей-подоконником, обувница.
Вся необходимая техника: варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, холодильник, чайник. Установлено крепление под телевизор.

В ванной — кафель и отделка вагонкой, в комнате — моющаяся краска и качественный линолеум.
Квартира угловая, соседствует только с одной квартирой, со стороны соседей выполнена дополнительная шумоизоляция.
Дом ухоженный, подъезд чистый, соседи спокойные (в основном пенсионеры).

Район и инфраструктура

Тихий спальный район без автомобильного шума.
Во дворе всегда есть парковочные места.
Рядом супермаркеты «Мария-Ра», «Домашний», «Spar», аптека, спорткомплекс «Олимпия», ТЦ «Мармелайт», пункты WB и Ozon, автобусные остановки — всё в шаговой доступности.

⚙️ Условия аренды

— 23 000 ₽ в месяц
— Коммунальные платежи по квитанциям (летом ≈ 2 500 ₽, зимой ≈ 4 000 ₽)
— Залог — 10 000 ₽, возвращается после итогового осмотра квартиры при выезде
— Официальный договор найма
— Срок аренды — от 6 месяцев

Квартира сдаётся только чистоплотным, некурящим взрослым (1–2 человека от 24 лет), без детей и животных.
Курение, вейпы, электронные сигареты и кальяны строго запрещены.
При нарушении этого правила собственник имеет право расторгнуть договор без возврата залога.

Регистрация (временная или постоянная) не предоставляется.
Это жилое помещение передаётся исключительно для проживания без оформления регистрации.

Дополнительные условия

Имущество сдаётся в исправном состоянии и должно быть возвращено в аналогичном виде — с проведением итогового осмотра и сверкой по акту.
Перед заселением выполняется фото- и видеофиксация состояния квартиры и мебели.
Собственник имеет право проводить плановый осмотр жилья 1 раз в 2–3 месяца по предварительному уведомлению.

Запрещено передавать квартиру третьим лицам, устраивать ночёвки посторонних без согласования, а также использовать помещение в коммерческих целях (например, под посуточную сдачу или офис).

Собственник, сдаю лично, без посредников и комиссий.
Квартира уютная, светлая, ухоженная — готова к заселению.

Необходим залог, 10000 р.