Продам: 2-ком. кв., 33 м², 2/4 эт.

Ищете уютную квартиру? ? Продаётся 2 комнатная квартира от собственника в центре города на улице Карла Маркса в доме из кирпича. Прекрасным выбор как для личного проживания, так и для инвестиций, благодаря своему удачному местоположению и привлекательному состоянию жилья. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Общая площадь — 32.4 м², без учета балкона. Светлая и просторная, совмещённый санузел. Балкон выходит во двор на сторону реки – красивые закаты и нет шума со стороны дороги. Хорошие соседи, чистый подъезд. Сделан качественный капитальный дизайнерский ремонт (На фото видно: новая проводка и сантехника, современный санузел, кухня под заказ с плавно переходящим подоконником в едином стиле, в спальне стенка под заказ с рабочей зоной, также в едином стиле подоконник). Из спальни проход в многофункциональную гардеробную! Покупателю остаётся вся новая мебель, включая: Кровать двуспальную с подъемным механизмом и диван с НПБ! Расположение: удобная транспортная развязка — можно быстро уехать в любую часть города. Рядом магазины, кафе, детские площадки, скверы, фитнес-центр и много другое. В шаговой доступности — ТЦ ЦУМ, ГУМ и Набережная р. Томь с большой прогулочной и водной зоной. Также стоит отметить близкое расположение образовательной организации - средней школы №3 имени Мариинской, что удобно семьям с детьми школьного возраста. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. Подходит под любые формы расчёта, в том числе ипотека. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. ?✅ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!?